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अनिवासी भारतीयों के लिए भारतीय रियल एस्टेट बाज़ार से जुड़ी 3 बातें
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अनिवासी भारतीयों को भारतीय रियल एस्टेट बाज़ार के बारे में क्या पता होना चाहिए, इस वीडियो के ज़रिए जानिए|
Transcript
वित्त वर्ष 2021 में अनिवासी भारतीयों ने भारतीय रियल एस्टेट बाजार में 13.3 अरब डॉलर का निवेश किया।
क्या आप इस बाज़ार का हिस्सा बनना चाहते हैं? तो निवेश करने से पहले, भारतीय रियल एस्टेट और उसमें निवेश के बारे में कुछ महत्वपूर्ण बातें जान लें| सबसे पहले एक प्रतिष्ठित बिल्डर चुनें। भारतीय रियल एस्टेट बाज़ार में कुछ शानदार बिल्डर मौजूद हैं, लेकिन निवेश करने से पहले आपको सम्यक् तत्परता करने की आवश्यकता है।
क्योंकि आप एक अनिवासी भारतीय हैं और देश में भौतिक रूप से उपस्थित नहीं होंगे, इसलिए ये सुनिश्चित करें कि आप एक ऐसी प्रॉपर्टी में निवेश करें जो किसी प्रतिष्ठित बिल्डर ने बनाई हो। दूसरा यह कि, भारतीय रियल एस्टेट बाज़ार आपको आवासीय और कमर्शियल दोनों तरह के निवेश के अवसर प्रदान करता है।
आप अपने पोर्टफोलियो में इनमें से एक या फिर दोनों विकल्पों को शामिल कर सकते हैं।
यदि आप कमर्शियल रियल एस्टेट चुनते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप किसी ऐसी प्रॉपर्टी में निवेश करें जो टॉप ब्लू चिप कंपनियों द्वारा मांग में हैं। और अंत में, आपको अनिवासी भारतीयों के लिए बनाये गए FEMA (फेमा) नियमों के बारे में पता होना चाहिए।
मोटे तौर पर, फेमा अनिवासी भारतीयों को कृषि भूमि, वृक्षारोपण संपत्ति या फार्महाउस को छोड़कर भारत में कोई भी अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति देता है। भारतीय रियल एस्टेट में निवेश करने से पहले आपको इस तरह के नियमों की जानकारी होनी चाहिए। एक और निवेश जिस पर अनिवासी भारतीय विचार कर सकते हैं, वह है भारतीय रुपये में निवेश। स्मार्ट मनी के अगले अध्याय में हम इसके बारे में जानेंगे|